Was wir machen

Wir sind Ihr technisch-wirtschaftlicher Berater rund um die Immobilie. Wir arbeiten zielorientiert für Ihren Erfolg und sind auf dem Weg dorthin stets Ihr zuverlässiger Partner. Transparenz, Kostensicherheit und termingerechte Qualität in Ihren Projekten sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir übernehmen Verantwortung!

Über Uns

Wir verfügen über jahrelange Erfahrungen der Technischen Due Diligence und erledigen gewissenhaft und zuverlässig die regelmäßig anstehenden Monitoring- und Reporting-Aufgaben im Rahmen eines technischen Controllings für Projektentwicklungen. Darüber hinaus übernehmen wir das Projektmanagement mit Projektsteuerung und Projektleitung für Neubauvorhaben, Um- und Ausbauten sowie Bestandsrevitalisierungen.

Selbstverständlich bieten wir sowohl institutionellen als auch privaten Investoren, Banken, Versicherungen, Bauherren, Bestandhaltern und Nutzern als Technical Advisor eine ganzheitliche Beratung in sämtlichen Fragen rund um die Immobilie in ihrem gesamten Lebenszyklus.

Die Gründer Martin B. Berger und Sebastian Brand blicken auf weit über 2.000 gemeinsame Beratungsprojekte im Immobiliensektor und die erfolgreiche Lösung der damit verbundenen Fragestellungen zurück. Mit Kompetenz, Engagement und Leidenschaft sichern wir den Erfolg Ihres Immobilienprojektes.

Was wir bieten

Technische Due Diligence

In den letzten Jahren war das Team um Martin Berger und Sebastian Brand neben zahlreichen Projekten in Mitteleuropa regelmäßig an etwa einem Drittel der Immobilientransaktionen im Münchner Raum beteiligt. Die Technische Due Diligence (TDD) ist zentraler Bestandteil einer professionellen Immobilientransaktion. weiterlesen >

Leistungen>

Dabei findet das Leistungsbild von BRAND BERGER folgende Ausprägungen:

VORAB- (Red-Flag),
KÄUFER- (Buyer) und
VERKÄUFER- (Vendor)
Due Diligence mit u.a. diesen Inhalten:

  • Besichtigungen und Beurteilung der Immobilien
  • Auswertung von Dokumentation, baurechtlichen Randbedingungen und Umwelteigenschaften
  • Objektbeschreibungen zu Bau- und Haustechnik
  • Darstellung der Capital Expenditures (CapEx)
  • Beurteilung von Risiken, inklusive adäquater Empfehlungen und Maßnahmenkatalog

Die Vorbereitung einer Immobilientransaktion, das Management und die Durchführung der Untersuchung selbst sowie die Begleitung des Rechte- und Pflichtenübergangs erfordern Experten mit umfassenden Kenntnissen und langjähriger Erfahrung.

Die Mitarbeiter von BRAND BERGER sind spezialisiert auf dieses komplexe Tätigkeitsfeld und arbeiten bereits seit vielen Jahren als eingespieltes, erfolgreiches Team zusammen. Die dadurch in diesem anspruchsvollen Dienstleitungsbereich erzielte hohe Qualität bildet den Grundstein für das marktbekannte Renommee des Teams um Martin Berger und Sebastian Brand.

Ihr Vorteil:

  • Eindeutige Aussagen sind bei uns immer verbunden mit klaren Empfehlungen
  • Wir erarbeiten stets die maximale Transparenz zu Objekt und Unterlagen
  • Unser Expertenteam stellt eine zuverlässige, zielorientierte Bearbeitung sicher
  • Minimierung des Transaktionsrisikos für Sie als Käufer oder Verkäufer ist für uns Standard
  • Ein TDD-Bericht dient als Ihre Entscheidungsgrundlage vorab zur Transaktion
  • Wir sind Ihr kompetenter Berater als ständiger Partner im Transaktionsprozess
  • Durch unsere Ergebnisse schaffen wir messbare Mehrwerte für Ihre Transaktion

Projektcontrolling und Projektmanagement

Die stetige Kontrolle des eingesetzten Kapitals bei Finanzierungen oder Immobilieninvestitionen ist unerlässlich. BRAND BERGER bietet neben dem Projektmanagement nach AHO ein umfangreiches und erprobtes Leistungsspektrum rund um das „Technische Finanzierungscontrolling“ oder das „Technische Investorencontrolling“ weiterlesen >

Leistungen

Hierfür wird mittels umfassender Projektanalyse das dem Darlehens- oder Kaufvertrag immanente Vertragssoll bezogen auf die zu erreichenden Termin-, Kosten- und Qualitätsziele identifiziert und plausibilisiert. Über die Projektlaufzeit hinweg wird beurteilt, ob sich die Parameter innerhalb des Solls bewegen und das Kapital vertragskonform eingesetzt wird. Bei Abweichungen beraten wir Sie mit klaren Empfehlungen zur Gegensteuerung. BRAND BERGER bietet hierzu ebenfalls das klassische Projektmanagement (auch nach AHO) an. Wir übernehmen für Sie die Projektsteuerung und kümmern uns neben der gesamten Projektorganisation um Kosten, Termine und Qualitäten - natürlich stets erweiterbar um die Aufgaben, die Sie von uns erwarten.

Folgende Varianten des Projektcontrollings werden von BRAND BERGER angeboten:

  • Technisches Erstcontrolling zur Finanzierung
  • Technisches Projektcontrolling / -monitoring
  • Technisches Finanzierungscontrolling bzw. Kreditmonitoring
  • CapEx-Controlling nachfolgend zu einer Technischen Due Diligence
  • Gewährleistungscontrolling

Die Experten von BRAND BERGER verfügen über langjährige Erfahrungen als Projektcontroller bzw. Projektmanager und ein ausgezeichnetes Renommee bei Banken, Versicherungen und Immobilieninvestoren.

Über die Methodenkompetenz hinaus greifen wir auf unseren Erfahrungsschatz aus Steuerung und Management von komplexen Bauprojekten zurück und generieren Mehrwerte für Sie und Ihre Partner.

Ihr Vorteil:

  • Stetiger Überblick über die wesentlichen Projektparameter Ihrer Investition
  • Minimierung Ihrer Projektrisiken bei gleichzeitiger Maximierung der Qualität
  • Absicherung Ihres Investments bezogen auf Kosten, Termine und Qualitäten
  • Regelmäßiger Bericht als belastbare Entscheidungsgrundlage für Sie

Immobilienberatung und Technical Advisory

Mit der Verantwortung, die Sie als Immobilieninvestor bzw. -eigentümer übernehmen, geht eine ganze Reihe an Fragestellungen einher. Um Sie erfolgreich beraten zu können, bedarf es neben einer hoch qualifizierten Aus- und fortlaufenden Weiterbildung vor allem auch der umfassenden sowie spezifischen Erfahrung der Berater von BRAND BERGER. weiterlesen >

Leistungen

Die Gründer Martin B. Berger und Sebastian Brand blicken auf weit über 2.000 äußerst unterschiedliche, gemeinsame Beratungsprojekte im Immobiliensektor und die erfolgreiche Lösung der damit verbundenen Problemstellungen zurück.

Über die Durchführung von Technischen Due Diligences oder Technischen Projekt­controllings sowie Projekmanagement hinaus gehören Beratung und Technical Advisory mit u. a. den im Folgenden kurz dargestellten Leistungen im Bereich Technical Advisory zum Spektrum von BRAND BERGER.

Die hier aufgezeigten Services stellen nur einen Teil möglicher Tätigkeiten zur Schaffung von Mehrwerten dar und runden die Beratung von BRAND BERGER ganzheitlich und nachhaltig ab. Wir betreuen Ihre Immobilien in allen Lebenszyklen!

Lebenszyklusberatung:

  • Energie- und Nachhaltigkeitsberatung
  • Zertifizierungsmanagement
  • Beratung zu Lebenszykluskosten sowie zur ressourcen- und kostenschonenden Materialwahl
  • FM Beratung / FM Quick-Check
  • Zukunftsorientierte Machbarkeitsstudien

Projektberatung:

  • Transaktionsmanagement inklusive Q&A-Prozess
  • Mitwirkung bei Erstellung von Vertriebsunterlagen
  • Datenraumerstellung und -management sowie Unterlagenbeschaffung
  • Erstellung von technischen Kaufvertragsanlagen
  • Beratung bei Kaufvertragsverhandlungen
  • Strukturierung und Begleitung von Inbetriebnahme, Abnahme, Übergabe

Baufachliche Stellungnahmen:

  • Untersuchung einer Immobilie (Bestand / Planung) auf Drittverwendungsfähigkeit, Fungibilität, Flexibilität sowie auf Multi-Tenant-Fähigkeit
  • Baufachliche Beurteilung von Miet- oder Kaufverträgen auf Schnittstellen sowie Chancen und Risiken

Ihr Vorteil:

  • Wir sind Ihr Partner für alle technischen Fragen im Immobilien-Lebenszyklus
  • Wir liefern eine ganzheitliche Beratung für Sie und Ihre Objekte aus einer Hand
  • Sie erhalten belastbare Ergebnisse zur Absicherung Ihrer Entscheidungen
  • Wir bündeln innovative technische und wirtschaftliche Kompetenzen für Sie

Wer wir sind

Die Inhaber und Geschäftsführer des 2015 gegründeten Immobilien­beratungs­unternehmens BRAND BERGER verfügen jeweils über eine exzellente Ausbildung sowie mehr als 15 Jahre Berufserfahrung und eine ausgezeichnete fachliche Anerkennung in der Branche. Das Team setzt sich aus Bauingenieuren, Architekten, Wirtschaftsingenieuren, Immobilienökonomen und -managern, Urbanisten sowie DGNB-Auditoren und Sachverständigen zusammen.

Team
  • Martin B. Berger

    Martin B. Berger

    Inhaber und Geschäftsführer

    Martin B. Berger, Jahrgang 1975, studierte Bauingenieurwesen in München. Seine berufliche Laufbahn begann er 1997 in New Orleans, USA, bei Boh Bros. Construction. 2001 begann er bei Kaiser Baucontrol. Im Jahr 2007 wurde Martin B. Berger von Drees & Sommer für den Aufbau der Immobilienberatung am Standort München gewonnen, wo er bis Herbst 2015 drei Jahre die Position des Geschäftsführers innehatte.

    Martin B. Berger zeichnet neben seiner technisch-wirtschaftlichen Kompetenz, u.a. Immobilienmanager (ebs) 2013, auch sein Engagement für Nachhaltigkeit aus. Seit 2007 ist er Sachverständiger für Energieeffizienz von Gebäuden (TU Dresden) und seit 2009 DGNB-Auditor.

    Martin B. Berger ist verheiratet und lebt mit seiner Frau und seinen vier Söhnen im Landkreis München.

    Sebastian Brand

    Sebastian Brand

    Inhaber und Geschäftsführer

    Sebastian Brand, Jahrgang 1979, studierte Architektur, Stadtplanung und Immobilienökonomie in Deutschland, China und den USA. Zu Beginn seiner beruflichen Laufbahn, ab 2001, betreute er als planender sowie bauleitender Architekt zahlreiche Bestands- sowie Neubauprojekte. Anfang 2008 kam Sebastian Brand zu Drees & Sommer München, um den Bereich Immobilienberatung als Immobilienökonom (IRE|BS) zu verstärken.

    Seit 2012 ist Sebastian Brand ordentliches Mitglied des international renommierten immobilien-wirtschaftlichen Branchenverbandes Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Ebenso ist er eingetragener Architekt bei der Bayerischen Architektenkammer (Nr. 185.679).

    Sebastian Brand ist verheiratet und lebt mit seiner Frau und seinem Sohn in München.

BRAND BERGER ist unter anderem in folgenden Verbänden und Institutionen organisiert:

Worauf wir stolz sind

Vergewissern Sie sich über die Kompetenz der Gründer von BRAND BERGER anhand von Projekten aus persönlicher Referenz von Martin B. Berger und Sebastian Brand

Referenzen
  • München

    Parkstadt Office

    – Real I.S. –

    Technische Due Diligence

    2012 - 2015

    München - Parkstadt Office München - Parkstadt Office Detailansicht
  • München

    O2-Tower

    – Telefónica –

    Projektmanagement

    2011 - 2013

    München - O2-Tower München - O2-Tower Detailansicht
  • München

    Brainlab

    – Wöhr+Bauer –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2015

    München - Brainlab München - Brainlab Detailansicht
  • Düsseldorf

    Blue Duo

    – BNP Paribas –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2015

    Düsseldorf - Blue Duo Düsseldorf - Blue Duo Detailansicht
  • München

    Oberanger

    – Eurohypo | Wöhr+Bauer | IVG –

    Finanzierungscontrolling und
    Technische Due Diligence

    2008 – 2013

    München - Oberanger München - Oberanger Detailansicht
  • München

    Riem Arcaden

    – Union Investment –

    Technisches Projektcontrolling und
    Immobilienberatung

    2015 – 2018

    München - Riem Arcaden München - Riem Arcaden Detailansicht
  • München

    Süddeutsche Zeitung

    – AXA | NBIM –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2013 – 2014

    München - Süddeutsche Zeitung München - Süddeutsche Zeitung Detailansicht
  • München

    Art Decó Palais

    – BNP Paribas –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2014 – 2015

    München - Art Decó Palais München - Art Decó Palais Detailansicht
  • Amsterdam

    Megastores Arena

    – Real I.S. –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2015

    Amsterdam - Megastores Arena Amsterdam - Megastores Arena Detailansicht
  • München

    Central & Park

    – AXA –

    Technisches Projektmonitoring und
    Nachhaltigkeitsberatung

    2008 – 2013

    München - Central & Park München - Central & Park Detailansicht
  • Gersthofen

    Deuter

    – Deuter | SchwanStabilo –

    Projektsteuerung und
    Nachhaltigkeitsberatung

    2010 - 2013

    München - Deuter München - Deuter Detailansicht
  • München

    Prinzregentenplatz

    – HIH | Union Investment –

    Technische Due Diligence und
    Projektsteuerung

    2007 – 2012

    München - Prinzregentenplatz München - Prinzregentenplatz Detailansicht
  • München

    Auron

    – Real I.S. –

    Technische Due Diligence und
    Immobilienberatung

    2013 – 2014

    München - Auron München - Auron Detailansicht
  • München - Parkstadt Office Preview
  • München - O2-Tower Preview
  • München - Brainlab Preview
  • Düsseldorf - Blue Duo Preview
  • München - Oberanger Preview
  • München - Riem Arcaden Preview
  • München - Süddeutsche Zeitung Preview
  • München - Art Decó Palais Preview
  • Amsterdam - Megastores Arena Detailansicht
  • München - Central & Park Preview
  • München - Deuter Preview
  • München - Prinzregentenplatz Preview
  • München - Auron Preview

Wen wir suchen

Wir suchen Persönlichkeiten, denen Erfahrungen, Verantwortung, Qualität, Sicherheit und Flexibilität ebenso wichtig sind wie Teamgeist und Spaß an der Arbeit.

Karriere

Das alles ist bei BRAND BERGER die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit vielen Entwicklungmöglichkeiten und der außergewöhnlichen Chance die eigene sowie die Zukunft eines Unternehmens aktiv mitzugestalten. Dafür benötigen wir hervorragend qualifizierte und hochmotivierte Mitarbeiter, deren Potenzial und Kenntnisse wir laufend und im Rahmen zunehmender Eigenverantwortung weiterentwickeln und fördern.

Sprechen Sie uns an: office@brandberger.com oder +49 (0)89 2314137-0

Junior / Senior Consultant

Bei BRAND BERGER übernehmen Bauingenieure, Architekten und Wirtschaftsingenieure mit Berufserfahrung sofort verantwortungsvolle Aufgaben. Kommen Sie zu uns, wenn Sie ein faszinierendes Tätigkeitsfeld auf höchstem Niveau und mit besten Entwicklungschancen suchen! Wir bieten Ihnen die Top-Projekte des Immobilienmarktes sowie ein äußerst attraktives Umfeld mit einem einmaligen Arbeitsklima, in dem erfolgsorientiertes Zusammenarbeiten und eigenverantwortliches Handeln enorm viel Spaß machen.

Werkstudent / Praktikant

Studierende und Absolventen sind als Praktikanten bei BRAND BERGER herzlich willkommen. Im freiwilligen Praktikum oder im Pflichtpraktikum bieten wir Ihnen spannende Projekte in unterschiedlichsten Bereichen der Immobilienbranche. Sie unterstützen das Due-Diligence-Team beim Ankauf eines Wohnportfolios oder eines Einkaufszentrums oder Sie arbeiten mit unseren Experten an einem Bankencontrolling für einen Hotelneubau oder einer Green-Building-Zertifizierung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wissen in der Praxis zu vertiefen.

Kontakt

Wir freuen uns auf Sie.

BRAND BERGER GmbH & Co. KG  |  Walter-Gropius-Str. 17  |  80807 München
T +49 (0)89 2314137-0  |  E office@brandberger.com